top of page

sapevi che puoi

AUMENTAre FLUSSO DI CASSA e
IL VALORE DELLE TUE PROPRIETÀ?

senza muovere un dito

CGC GESTIONE IMMOBILIARE
 

property management
A bologna

Sbloccare il pieno potenziale dei vostri investimenti immobiliari attraverso gli affitti brevi.

📈

Aumento del Flusso di Cassa:

Il maggiore reddito annuo dagli affitti brevi può giustificare un prezzo di acquisto più alto per la proprietà. Mostrare un reddito annuo di €50.000 può aumentare notevolmente il valore della tua proprietà. 
 

🔑

Flessibilità e Controllo:

La possibilità di regolare tariffe, occupazione e utilizzo della proprietà, massimizzare il rendimento.

 


Percezione del Valore:

Le proprietà con un reddito locativo elevato sono considerate più preziose e attraggono premi di prezzo più alti.

💰​
Approccio alla Capitalizzazione del Reddito:

Il valore delle proprietà è spesso determinato dal loro reddito futuro previsto. Gli affitti brevi con redditi più elevati hanno valutazioni immobiliari più alte.

🏆
La Gestione Efficace è Fondamentale:
La gestione esperta garantisce ritorni massimi con il minimo sforzo..

  • Implementiamo strategie per elevare la valutazione del tuo bene.

  • Recensioni al 100% a 5⭐️

  • Porto il gentleman inglese nel cuore vivace di Italia. 

  • La chiave per rendere la tua proprietà uninvestimento di successo, senza stress.

  • Liberati da ansie legate ad inquilini problematici e goditi una rendita fino a 3 volte superiore all'affitto tradizionale,

  • Senza muovere un muscolo.

VIDEO TESTIMONIANZA

😱Lo shock di Gianluca, proprietario di immobili a Bologna:
come in soli 90 giorni, attraverso gli affitti brevi, abbiamo:

📈Triplicato il suo reddito da affitto
🏠Aumentato il valore della sua proprietà
⭐️Ottenuto il 100% di recensioni a cinque stelle
✅Fatto tutto questo senza stress, lavoro o impegni da parte sua

🪫Tutto ciò durante la bassa stagione!

Vuoi essere la nostra prossima storia di successo?

6  RAGIONI PER SCEGLIERE

CGC GESTIONE IMMOBILIARE

  1. Possibilità di utilizzare/vendere l'immobile in ogni momento.

  2. Investimento ZERO. Non devi pagare nemmeno un euro!

  3. Nessun rischio di inquilini morosi.

  4. Apprezzamento dell'immobile.

  5. Rendita nettamente superiore ad un affitto tradizionale.

  6. Assicurazione per qualunque entità e tipologia di danni inclusa.

Rendita nettamente superiore ad un affitto tradizionale.

Grazie alla nostra competenza nel campo degli affitti brevi, possiamo garantirti un rendimento nettamente superiore rispetto agli affitti tradizionali. Massimizziamo i tuoi guadagni e offriamo ai tuoi ospiti un'esperienza di alta qualità. Le persone disposte a soggiornare per brevi periodi sono inclini a pagare di più a notte, che si tratti di viaggi, professionisti in trasferta o situazioni temporanee.

Apprezzamento dell'immobile.

Il valore del tuo immobile dipende non solo dalle sue caratteristiche tecniche, ma soprattutto dalla sua capacità di generare reddito. Ogni centesimo prodotto, il tasso di occupazione e altre metriche saranno tracciati, consentendoti di vendere l'immobile con la gestione inclusa quando desideri. Pensi che dopo 4 anni con un inquilino normale che vive nel tuo appartamento, ne aumenterà il valore o sarà necessario spendere soldi per riportarlo nuovamente al suo stato perfetto?

Image by Razvan Chisu

NESSUN RICHIO DI INQUILINI MOROSI.

Image by Kelly Sikkema

Richiediamo il pagamento completo per l'intera durata del soggiorno prima dell'arrivo degli ospiti. Entro 24 ore dal loro check-in, i fondi saranno accreditati sul tuo conto bancario, eliminando completamente il rischio di inquilini morosi e tutti gli stress ad esso associati. Tutti abbiamo sentito storie terrificanti. Nel mondo degli affitti a lungo termine, dove troveresti un livello di sicurezza simile a questo?

INvestimento ZERO

Sì, è corretto. Non è necessario spendere nemmeno un euro per usufruire del nostro servizio a 5 stelle. Con la nostra gestione, non ci sono costi fissi di avviamento o successivi, solo una percentuale del reddito generato. I nostri interessi sono allineati ai tuoi, miriamo a massimizzare i tuoi guadagni in modo costante.. Il tuo successo è il nostro successo.

Image by Jared Rice

Assicurazione per qualunque entità e tipologia di danni inclusa.

Assicurazione per qualunque entità e tipologia di danni inclusa.

Tutte le prenotazioni sono coperte da un'assicurazione per danni all'immobile e al suo arredamento, offrendo protezione fino a 3 milioni per i danni e 1 milione per la responsabilità civile. Conosci qualche affittuario a lungo termine che avrà questo livello di assicurazione? Quale ti sembra più sicuro?

Possibilità di utilizzare/vendere l'immobile in ogni momento.

Hai un amico in arrivo in città? Vuoi il tuo appartamento per Natale o per agosto? Nessun problema. Ti offriamo la massima flessibilità. Il tuo appartamento rimarrà tuo! Con gli affitti a lungo termine, non c'è flessibilità: non vedrai il tuo appartamento per 4-8 anni.
Dove troverai qualcuno che ti offrirà tutto questo?

Possibilità di utilizzare/vendere l'immobile in ogni momento.

Chi sono?

thumbnail_IMG_7985.jpg

Attraversando un decennio di esperienze arricchenti in alcuni degli hotel più distinti e sistemazioni uniche del mondo. Ho perfezionato le mie competenze e la passione per l'ospitalità. Dai pittoreschi pub e locande della campagna inglese alla gestione degli ospiti negli hotel di lusso australiani (Sheraton, QT, Four Oaks) e nella vivace scena degli ostelli in Colombia, incluso uno dei primi tre ostelli al mondo (Casa En El Agua), il mio percorso mi ha portato in Costa Rica, dove ho esplorato l'immobiliare in ambiti ambiti dell'America Centrale. Tuttavia, il destino è intervenuto con un tocco di romanticismo quando l'amore mi ha portato a Bologna, in Italia, a seguito di un incontro con una donna italiana in Australia. Affascinato dalle delizie culinarie di Bologna, dalla ricca cultura, dalla storia avvincente e dai vini squisiti, ho fatto della mia missione portare gli standard rinomati del servizio inglese in questa incantevole città. Ora, sono dedicato a garantire che le esperienze dei nostri ospiti a Bologna siano nulla meno che straordinarie, mentre mi impegno anche a garantire le migliori opportunità per i proprietari immobiliari. Unisciti a me in questo entusiasmante viaggio mentre fonde l'esperienza internazionale con il fascino unico di Bologna.

bottom of page